第三百五十二章 事出反常必有妖

　　缅中和仰光两省的田地价格提高三成，意味着两省田地的均价要提高到九两，这也意味着以前购买了田地的人，手中田地的价格到现在已经涨了三成。当朱由校将这个提价消息放出去之后，缅中和仰光两省的田地再次热销了起来。

　　提价了反而卖得更好了，这让帝国上下许多人都大跌眼睛，就连深受朱由校教育的小小和顾媚也都无法理解为什么会如此反常？事出反常必有妖，这个妖是怎么回事？小小和顾媚两人都特别好奇，两人特意找了个时间一起来询问朱由校为什么会出现这样的情况？

　　“其实刚执行这个政策之时，朕也没想到效果会这么好。”朱由校坦白地说道。

　　“皇上，您的意思是您也没有料到会出现今天的情况吗？”顾媚问道。

　　“朕料到可能会出现这样的情况，只是没料到情况会这么好。你们也想想为什么出现今天这样的情况？这里面的原因到底是什么？”朱由校反问道。

　　“妾认为商人们害怕田地继续涨价，因为皇上放言，明年缅中和仰光田地价格还要涨三成。”小小想了想说道。

　　“嗯，有道理。”朱由校点头道，“横波，你认为呢？”

　　“妾认为害怕涨价只是一方面的原因，最主要是皇上要将剩余的田地全部划为皇庄，这样就使得这两省以后不会再有土地出售了。”顾媚想了想说道。

　　“横波说得更加深刻一点。”朱由校赞许道。

　　“还请皇上赐教！”顾媚微笑着说道。

　　“朕想了一下，认为有以下几个原因：第一，缅中和仰光两省的田地的确非常肥沃，这个谁种过谁就知道，而价格却远比帝国其他地方要便宜；这就使得价格与价值不相符，原本值二十两的田地现在却是在半价甚至更低的价格在销售，这就使得这两省的田地有很大的涨价空间，这点明白吗？”朱由校解释道。

　　“妾能理解，妾听小小姐说过价格与价值的关系。”顾媚点头道。

　　“皇上，那第二点呢？”小小迫不及待地问道。

　　“第二点，便是要考虑到供求关系，虽然两省土地是被贱卖的，但实际上却是供大于求导致的，这两省有四千多万亩待出售的田地，而民间需求量不可能有如此之大，还记得朕跟你们说过，供大于求时，价格就会下跌，而供小于求时，价格就会上涨，这就是为什么凤求凰一直要控制产出的原因？你们还记得吗？”朱由校接续解释道。

　　“妾身记得。”两人异口同声地回答道。

　　“第三点，便是要考虑到人性，想购买田地的商人们都认为这两省待出售的田地太多，卖了一年了也才卖掉两成多，这就使得原本想购买田地的人都认为，朝廷为了将田地卖掉一定会降价，所以很多想买地的人都持观望的态度，他们都在等朝廷降价。

　　但朕却反其道行之，反而要涨价，朕要告诉所有想买地的人朝廷是不会降价的，如果现在不买，将来还要涨价，而且朕决定将剩余的田地全部划为皇庄，这种兜底的行为，更是释放出一种绝不降价的信息，让所有买地的人更加放心，使得他们都认为今年买地是不会亏的，反而一定是一桩赚钱的买卖，买到就是赚到。你们听明白了吗？”

　　“妾听明白了。”小小和顾媚点头道。

　　“听完了有什么想法？”朱由校微笑着问道。

　　“妾认为皇上的这招非常适合房地产的买卖。”顾媚微笑着说道。

　　“横波，朕觉得你可以出任刑惠房地产公司的总裁。”朱由校感叹道。

　　“如果刑惠愿意请妾，妾倒是愿意试一试。”顾媚说道。

　　“现在不行，你必须先把毛纺做起来，这一份事业无论如何都不能丢。”朱由校说道。

　　“妾明白，妾已经有了一些头绪了，现在妾正在准备明年的成衣展。”顾媚说道。

　　“明年的成衣展安排在何时何地？”朱由校问道。

　　“成衣展妾打算安排在明年九月份，至于地点，妾这次想放在苏州，皇上以为如何？”小道。

　　“这个你自己做主，明年你放在苏州的话，朕正好也再下一趟江南。”朱由校说道。

　　“妾欢迎皇上莅临指导。”小小高兴地说道。

　　“朕不一定会参加成衣展，毕竟现场都是女子，朕去并不太合适。”朱由校说道。

　　“皇上，现在的成衣展已经不同了，妾早就将男女坐席分开了，现在是可以男女同场观看的。”小小解释道。

　　“到时候再说，如果有时间的话，朕就去看看吧。”朱由校说道。

　　“皇上一定要去看看，这次一定让皇上不虚此行。”顾媚此时也说道。

　　“这个朕真的无法保证，只能说朕尽量安排时间去看看。”朱由校说道。

　　“皇上，还有一事，事关王赛儿的。”小小轻声说道。

　　“王赛儿有何事？”朱由校问道。

　　“妾已经数年没见过王赛儿了，妾今日进宫偶尔见到王赛儿，才想起王赛儿今年已经是三十岁了。”小道。

　　“怎么了？”朱由校话一出口，恍然大悟道，“朕明白你的意思了。你们先下去吧，朕见见王赛儿再说。”

　　……

　　王赛儿常年待在辽东以及辽北等地从事间谍活动，朱由校一年也就见个两三次，小小就不用说了。待王赛儿进来之时，朱由校这么多年来再一次认真地打量王赛儿一番。现在王赛儿相比以前来说，英姿飒爽，也成熟了许多，身上更是多了一股淡淡地煞气。

　　“你今年应该三十了吧！”朱由校说道。

　　“回陛下，是的。”王赛儿恭敬地回答道。

　　“说起来倒是朕把你给耽搁了，你可有心仪的对象，朕给你赐婚，让你风风光光地嫁出去。”朱由校说道。

　　“陛下不用如此，陛下履行了承诺，臣理当履行承诺。”王赛儿恭敬地说道。现在王赛儿的弟弟已经娶妻生子，一家人到是过得非常惬意，只是苦了王赛儿这个姐姐。

　　各位老板新年好！祝各位老板新年快乐，万事如意！

　　(本章完)

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