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264.第两百六十四章:开工仪式


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  签好了合同,方亮跟家人打了一声招呼后连夜坐飞机回到了魔都,在公司处理了一些紧急的事情之后,这才回到家中,而此时时间已经是凌晨两点半。

  刚回到家,洗好澡,他接到一条短信,是陆明熙发给他的,‘阳台有我给你洗的衣服,明天别忘了穿。’

  看到这段信息,他心中不由一阵暖流,有这样的女朋友,自己还奢求什么,回了条短信,见对方没回,他知道估计对方也是强撑着给自己发信息,所以心中除了感动之外,还有的就是心疼。

  时间过得很快,就在万盛房地产经纪有限公司门店突破九十家的这一天,他接到设计院负责人给他打的电话,说是他们那边施工图已经做出来了,而且也审核通过,可以出图。

  方亮本来想让杨文奇陪自己一起过去,后来想了想还是决定自己也一起过去看看。

  在设计院的会议室,方亮看着眼前足有一个暖水瓶高的,厚厚的两沓图纸,心里有些意外,没想到一个商场竟然会出这么多的图。

  后来一想建筑,结构,水,暖,电,五个专业,七层每一层都要出图纸,不仅有平面图,还有立面图,剖面图,各个单体的详图,还有柱子,梁的配筋图,荷载图等等,可谓是繁琐,精细,所以这么一想就可以理解,为什么会有这么多的图纸。

  方亮在学校的专业就是土木工程结构,大学毕业本来也是想找设计院的,可惜大的看不上他,小的他看不上,所以与设计院失之交臂。

  看着自己的‘本家’,方亮心里多少还是有点感慨的。

  方亮翻了几张图纸,然后拿起设计院递给他的审图报告看了起来。上面说的很清楚,审图通过。

  但凡以后要是出问题,自己就可以追责了,施工单位的责任,施工单位跑不了,设计院的责任,设计院跑不了。

  国家对建筑行业的监控力度越来越大,也让方亮这样的投资人受惠,比较有安全保障。

  方亮跟设计院谈了一些其他的事情,就是配合施工等等,问他们这边的人什么时候可以过去,对方告诉他,只要项目开工,他们这边就可以随时派人。

  让杨文奇拿图纸尽快寄给藤原建筑,然后他让公司财务给设计院将第一笔款支付了过去,100万,剩下的100万要等项目竣工才要给他们发过去。

  方亮痛快,所以设计院也痛快,跟方亮要了施工方,也就是藤原建筑公司赵康的手机号,说他们直接联系会比较方便。

  赵康他们那边昨天就已经全部到位,只需要准备几天就可以开工,所以到时候方亮只需要去支持一下开工仪式就可以了,其实想一下,心里还是有点小激动的,毕竟这是自己进军房地产开发行业的第一战,对自己未来发展至关重要。

  他激动,紧张,也很看重。

  ……

  三天后,方亮来到南凉市,明天就是项目开工的日子,他特意从魔都赶回来,晚上他邀请了zf的几名相关领导,比如规划局,国土资源局的人吃饭,邀请他们参加明天开工剪彩仪式,几人都没有一点意见,表示可以。

  次日,不仅规划局,国土资源局的领导来了,市zf那边也派了一位主任参加。

  他还特意把王珍的父亲也邀请了,就是含蓄的向外界告知,自己是有后台的,自己是有背景的,想要搞事情的人,还是消停点。

  这样的排场,这样的规模,不可谓不盛大。

  施工方也好,设计方也好,前来看热闹的观众,媒体也好,都被这样的规模有些吓到了,有人对方亮的身份极其好奇,有人对他的能力再次拔升一个评估的高度。

  开工剪彩,顺利进行,顺利完成,方亮送走了zf的领导之后,站在旁边听着机器轰鸣,看着热潮朝天的工人们,心中兴奋而又激动。

  ‘我终于迈出了第一步!’

  开工了,方亮松了一口气,接下来一段时间,就不需要自己时刻关注这里的消息。

  只要派人看紧点,给监理单位打声招呼就好。接下来的事情就交给施工单位和设计方了,相信为了自己的前程,为了安全,为了信誉,不会瞎搞。

  要知道现在国家对建筑责任是终身追责,别以为过了几十年建筑出了问题你就跑不了,照样找你的责任。

  在南凉市待了几天,方亮见工地一切按预期进行,赵康告诉方亮,最长七个月,最短六个月,他就能交工,对此方亮表示,时间要紧,但是质量也要合格。

  假如时间来不及,拖一段时间自己也可以允许,千万不要滥竽充数,那样对大家都没有好处。

  这天,方亮买好飞机票准备次日回魔都,就在他准备回家看一趟的时候,徐文山来找他,告诉他说市领导想要见他一面。

  方亮有些惊讶,都是自己找领导,没想到领导还会找他。他很清楚自己的能力,所以可以预见,这次找自己,肯定是有事情麻烦自己,重点是他还没有办法拒绝。

  如果这次自己拒绝了,别说以后找他们难办事了,就是这个项目恐怕都没有办法顺利进行下去,所以他只能很痛快的答应。

  果不其然,跟市领导聊了几句,对方夸他是新时代的优秀青年,年少有成,未来不可限量等等的恭维话,好在方亮知道对方找自己有事情,没有高兴的把尾巴翘上天。

  当对方来了一句,能力越大,责任越大的时候,方亮心里一惊,恐怕自己这回要出血了,但愿对方嘴巴张小点,别一口把自己吃了。

  听完对方的话后,方亮却是长长出了一口气,还好,虽然zf要让他帮忙,但是比他预想的结果要好得多。

  朝廷每年都会给地方很多指标,经济增长,脱贫,修路等等,而其中植树造林也是一个很重要的指标,尤其是西海省这种西北内陆省,朝廷对他们植树造林的效果很看重。

  毕竟西北环境太脆弱,一旦环境崩溃,土地大面积沙漠化,不仅西海省人民不好过,其他地方的人民也不好过,这对国家稳定是有一定影响的。

  君不见,蒙省草原沙漠化,让京城及附近数省的人民苦不堪言,雾霾加沙尘,每一口都是浓香正宗。

  西海省有着三江源,中华水塔之称,所以为了保护西海省的生态环境,植树造林,造草原等项目已经刻不容缓了。

  而且还有最重要的一点,西海省和东边的那些省不能比,无论工业也好,商业也好,都比他们要落后。

  所以西海省另辟蹊径,经过十几年的发展,宣传,目前西海省的旅游是一天比一天要好,旅游市场也是一年比一年要火爆。

  就方亮所知,西海省去年仅仅是在旅游方面的投入就高达数十亿,这是多么庞大的一个市场。

  当然了,市领导还没有那么厉害,能给方亮包揽这么大的工程,否则方亮还搞什么房地产开发啊,就每年这个市场,就能把他给吃的饱饱的。

  对方只是给方亮说一下西海省在方面的投入有多少,市场有多大,前景有多好等等。然后给方亮说了一个跟旅游有一分钱关系的植树造林项目。

  南凉市准备在南北两山植树造林共计一万亩,这个项目打算以五千万的价格包给企业,然而让南凉市zf窘迫的是,竟然没有人愿意包。

  当然了,也不是一个也没有,有几个小包工头打算联合起来包下这个工程,然而zf却是看不上这样的小公司,只想找大企业,然而大企业却是一嫌吃力不讨好,二嫌回报太慢,工程太长,还有一个至关重要的原因。

  植树造林可不是人们想的那么简单,找棵树,挖个坑,浇点水就能活,要是这么简单,估计那些大公司早就冲上去了,毕竟虽然回报时间长一点,但是利润还是很客观的。

  种树,对树龄,土质,周围环境有严格的要求。还有什么时候种树,什么时候浇水,树坑挖多深,多远距离种一棵树,一亩要种多少棵,都有要求,因为如此方能保证树的成活率。

  你要是种一亩地,死一半的数,还想zf给钱,那简直就是做梦。现在植树造林都是先跟zf签合同,然后企业自己掏腰包种树,等过个一两年,zf去检查成活率,成活率合格才会给你工程款,成活率不合格,你就必须再种,这个时候你前期已经投入了一大笔钱,想跑可以,就怕你舍不得。

  因为种种限制,种种困难,导致了大企业不愿意做这种吃力不讨好的事情。小企业倒是想要搏一把,然而zf却是不给他们机会。

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