第五百七十二章：单身公寓项目
这一下人力那边放开手招人，市场部和销售部也是放开手的租店。这一次万盛房地产经纪公司开店，主要选择的对象就是原中地产附近。
因为原中地产这些天座机总机被封，约不了房东，有客户上门，除了上门敲门去看之外，没有第二个办法。
绝大多数客户可不会跟你白跑，你确定不了时间，他们就会找别家。
万盛门店的门店做的都是非常大气，新颖的，很能吸引有租房，购房需求客户的眼球，所以几乎所有从原中地产出来的客户都会去万盛地产。
三天的时间，其他区不知道，就杨区，虹区，三宝区这三个区，原中地产起码损失了六百余位客户。
而这六百多客户里面，六分之五被万盛给吞了。
五百位客户里面，短时间能成交的差不多能有五十位，至于其他的都是隐形客户，成交周期是长一点，但能成交的起码还能再有五十。
由此大概可以算一下，三天的时间原中地产在这三个区起码损失三百余万，其它区必然也是有损失的。
这不是方亮最满意的，最满意的是原中地产影响力的降低。好事不出门坏事传千里，其实工商和税务的检查看起来严重，但是知道的人不会很多，就算同行知道，消费者不会知道。
但是客户去原中地产购房和租房，原中地产却不能给他们联系到房东，形成带看，这件事(情qg)的影响力必定会随着时间的流逝而加深。
纵然过了七天的查封期，这品牌吸引力的降低可不是七天能升回来的，起码要花数倍乃至十几倍的时间。
之前他没意识到，前几天经过夏紫宁那么一说他才明白。原中地产倒霉，趁火打劫的肯定不止万盛这么一家，其他房地产经纪公司肯定也会动手。
他派人出去打探消息，回馈过来的信息也证明的确如此。安居地产，21地产，恋家地产，九喜地产等诸多地产都在做和万盛地产差不多的事(情qg)。
开门店，挖墙脚。
所以说，这一次原中地产倒霉也不敢肯定就是万盛在背后捣鬼。因为很多同行，都对他动手了。
方亮之前就怀疑，为什么自己一搞原中地产就成了呢。难道真是自己的策略厉害现在看来，肯定是有巨头也想搞原中地产，结果方亮这边匿名投诉，举报，他们也就顺手推舟了。
想到这个结果，方亮心中一惊。
如果别人也这样搞他，会不会也有人顺手推舟呢
方亮连忙拿起手机给公关部经理郭鹏打了一个电话，让他这些天以各种名义，给一些领导送送礼，不怕他收钱不办事，就怕不收钱，只要收钱了，方亮就不怕他不办事。
打完电话，方亮心里稍微踏实了一些。
“方总，房地产交易知识点以及公司规章制度我们都归纳出来了。还有这个是分值表，考试题种类，分值，知识点，我们打算以此为标准您看怎么样”郭斌敲响方亮办公室的门走进来后说道。
“嗯，我看看。”，方亮将放在桌子上一沓厚厚的文件资料拿起来看。
房地产交易知识点以及公司规章制度他只是扫了一眼就略了过去，这两样东西都是死的，看与不看都那样。
他拿起分值表看了起来，没什么新意，不过这玩意也很难出什么新意。
“一百道题太少了”，方亮开口道“咱们的考试时间可以加长，题目量也要加大。这是社会，要的是让大家掌握真正的专业知识，不是像学校的考试一样是应付差事的明白吗”
“还有，来三道案例题，有涉及计算的，也有要涉及纠纷的，这种案例很多。你们要好好想想，每一个案例题必须都能在现实中找到，要贴合事实，不要假大空。”
“明白了方总，我回去以后就修改。”郭斌连忙说道。
“嗯，对了，你说上次没见到甲方，最近联系了吗”
“嗯嗯，甲方昨天晚上到的，今天早上我跟财务部的张经理一起过去了。他说工程款就这几天打给我们，不会拖到6月份。”
方亮听到这，点点头，这样是最好的。
“方总，还有一件事要跟您汇报一下”
“你说。”方亮看向郭斌。
“甲方盖的这两栋青年公寓是投资用的，本来准备是要租给一家青年公寓公司做单(身shēn)公寓用的，可是不知道什么(情qg)况对方违约了。”
“方总，我觉得我们公司也可以搞一下单(身shēn)公寓这样的项目。魔都两千多万人口，其中外来人口就占了一半，单(身shēn)公寓相当受欢迎。”
“只要咱们装修好，房子弄得干净，维护，安保设施搞上去，肯定能赚钱。”郭斌言语间有些激动，其中既有他说的公心，扩大公司影响力，让公司盈利。
另外一方面也有私心，方亮只要点头，拿下这个项目，他也能从中拿一大笔提成，同时还能给自己加分。
他不像其他人，他对方亮有种莫名的自信。虽然现在遇到了点苦难，麻烦，但方亮终究会跨过去的。
所以说，无论什么时候，抱紧方亮的大腿那是最重要的。
方亮这边听了郭斌的话之后，也有几分心动。单(身shēn)公寓在魔都的确不愁租不出去，主要还是要考虑一个成本的问题。
这大楼才竣工验收，后续还有很多事(情qg)要做。。
“嗯，那就接触一下吧。明天你和市场部的赵经理还有行政部吴经理三个人去跟甲方接触一下，谈一下我们的条件。这大楼才竣工验收，后期装修，散味需要相当长的一段时间，半年的时间怎么也要的吧”
郭斌听得有点头疼，半年的时间，言外之意就是让甲方给他半个月的免租期。甲方能同意吗换成是他，他是不会同意的。
那么大的两栋大楼，空一天就是损失，别说半年了。不过老总都这么说了，他还能说什么，只能听令去办差事。
等甲方那边提出异议了，他再对方亮说，估计他才会接受。
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