第一百七十四章《寻找接盘侠》

　　龙华地产公司因在前面的土地拍卖会上拍得了几块土地，现在公司老总正为缴纳土地资金犯愁。

　　祝明义想尽办法想把后面拍得的地块转让给别的地产公司，但苦于无人接盘。

　　公司副总建议祝明义亲自出马去找找居安地产和黎明地产以及运通地产集团的老总们商量一下，看他们能否接盘。

　　祝明义一听要去找运通公司，他的脸色微微有些不自然了。

　　“你是说找运通地产的王二虎？我看还是算了吧，要不是因为他们，咱们龙华公司也不会陷入目前的窘境。”祝明义有些尴尬地说道。

　　“那就随你咯，反正应该尽快找到接盘侠，否则咱们没法办交割。”副总小声嘀咕道。

　　副总离开后，祝明义拨通了黎明公司陆兴元的电话，“陆总，现在你忙什么呢？”因为都是西川县一些有名的地产商，祝明义跟陆兴元还算熟悉。

　　“什么也没忙，天天还不都是这些事么，你是哪位？”陆兴元在电话里问道。

　　呵呵“陆总连我的声音你没听出来？我是龙华公司的祝明义啊！”

　　“哦，原来是祝总啊！你有什么吩咐？”

　　“陆总！说笑咯，我哪敢有啥吩咐嘛！我想跟您商量一件事。”

　　“呃，祝总你要跟我商量什么事？”

　　“是这样，我们手头多出来一块土地，不知你们黎明公司有没有兴趣？”

　　“你们手头多出来一块土地？”陆兴元一听这话有些蒙圈，他不知道对方想表达什么意思，“祝总，你是不是喝高了，你是在说酒话的吧？”

　　祝明义好像有点急了，“我没喝酒呀，现在清醒着呢，我跟你说的是正事！”

　　“正事？你们哪里多出来的土地？”陆兴元明知故问道。

　　“这个.....”祝明义本想把这宗土地的来龙去脉全说出来，但是话到嘴边，却不知道该如何解释，如果他实言相告，又怕被陆兴元笑话。

　　“怎么，拍卖会上拍到的土地，你们不想要了？”

　　“也不是不想要了，只是......，最后拍到的那块地，我们资金上有点问题。”祝明义嘿嘿道。

　　呃....最后拍到的不是城南那块地吗？你们没有那么多资金，那你们当时干嘛参与竞拍？当时的现场我看你们跟运通地产集团竞争的很激烈呀！”陆兴元一语道破地说道。

　　“嗨，都怨公司财务部，把一笔即将到期的银行贷款给忽略了，拍卖会结束以后，我们回到单位，财务部才告诉资金安排不过来，银行贷款的还本付息说什么也不能耽误不是么，所以，我想把后来拍到的那块地转让出去。”祝明义不愧是在江湖上跑了这么多年的老板，这谎言编得是滴水不漏，似乎也合情合理。

　　“哦....原来是这样！不过这是你们公司财务部门的重大失误，一个竞拍土地，一个归还银行贷款本息，两件事都是不能耽搁的大事，哪能发生这么低级的错误？”陆兴元呵呵笑着说道。

　　“是啊！如今错误已经铸成，后悔已经来不及了，现如今我没有别的办法，只好把最后拍到的那块土地转手出去。”

　　“嗯，确实没有别的办法，不交齐土地出让金，你连前面那几宗土地也办不了交割，据说一个月后，土地拍卖办公室还要收取滞纳金。”毕竟都是搞地产的人，陆兴元也替对方焦虑起来。

　　“所以，我就给你打电话想问问你们黎明地产对那块地感不感兴趣，如果你有兴趣，我想把它转给你们。”

　　“老祝啊！当时竞拍我也在现场，据我所知，那块地竞争很激烈，你们跟运通地产把地价抬高到六十四五万，我认为地价太高，不值那个价。另外，城南一共就四宗土地，其余三宗被运通地产拍到，就那么孤零零一宗土地，我认为将来在开发过程中管理起来也不方便，无形之中就会增加管理成本和基础设施配套成本啊。”陆兴元有些无赖地说道。

　　“祝总！你还没听出来吗？实在对不起，我们对那块地没啥兴趣。再说，黎明地产在城郊西南拍到了足够的土地，够我们开发四五年了，为了保持资金的宽松度，我们也不想再占用资金囤积那么多土地。”陆兴元的这几句话，显然已给出了明确的态度。把祝明义已经拒之门外了。

　　给陆兴元通完电话，祝明义一屁股坐到老板椅上发着呆，他无论如何也没想到，自己的一时任性，竟是自酿了一杯苦酒，这杯酒现在就放在他的面前，他还必须喝下去！有人说有钱就是任性，其实，任性是需付出代价的，无论是谁，最终都将为自己的任性买单。

　　此时的祝明义脑子里乱哄哄的一团糟，他不知道下一步该怎么走，就在这时，门外传来了敲门声，他正了正身子喊了一声“进来”！

　　公司主管土地储备的副总推门而进问道：

　　“祝总，你跟黎明、运通公司联系了吗？

　　他们是什么态度？

　　“刚刚和黎明公司的陆总联系了，可人家不感兴趣。”祝明义沮丧地说道。

　　“黎明公司不感兴趣？那就联系别的公司看看，祝总，还得继续联系呀！土地拍卖办公室刚才又来电话说了，交割手续必须同时办理，一宗土地办不了，其他几宗土地也不能办，而且，在规定时间之内不办完交割手续，将来要按比例收取滞纳金。”副总小心地提醒道。

　　“这我知道，黎明公司的老陆已经跟我说了，但是，人家不想接这个烫手山芋，你说我能怎么办？”祝明义这回是彻底怂了。

　　“祝总，黎明公司不感兴趣，那就再问问运通集团，商业用地终归是稀缺资源，我觉得他们应该会对这些地感兴趣”

　　“祝明义哼了一声，沉默了好一会儿，才缓缓说道：“你们这是把我逼上绝路呀！非要让我在王二虎面前丢人现眼了。”

　　“嗨！......生意场上的事，掉什么价丢什么人呀！咱们的最终目的是把这块多余土地转手出去，尽快办理正常的交割手续，免得缴纳滞纳金，避免给公司造成经济损失，这才是最重要的，祝总你说对不对？”。

　　“道理的确是这样，但我跟王二虎实在没什么好商讨的。”

　　“祝总，恕我直言，这件事因运通地产而起，但跟咱们自身也有很大关系，所以，我看你就不要对此事耿耿于怀，事情都过去了，大家都是做开发的人，你跟王二虎还都是地产企业的老总，何必要相互拆台呢？”


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