第七十一章 资金缺口

　　现场的所有股东，除了陈家泽以及另一个小股东外，其余所有的人都举起了手，李班的提议以七成的赞同票通过。

　　“李总，毁约是要付违约金的。”秦天皱眉道。

　　“这个我知道，”李班指着翻开的合同说道：“两千万违约金，我们给你就是了。”

　　一开始双方拟订合同的时候，违约金只有一百万元，柳絮儿知道秦天一心想要拿下北城超市，和陈家润商谈之后，修改为两千万元。

　　在陈家润看来，如果秦天真的能够做到每天销售额三十万元，将会为商场带来大量的人气，商场董事会肯定不会毁约，违约金再高也没事。

　　当时几个股东也是如此想法，所以当陈家润向他们汇报的时候，他们也全都同意。

　　两千万元，已经很多了，整个北城超市差不多也就这个钱，但是李班不在乎，他知道北城超市一个月的净利润就有四百多万，不用五个月的时间就能赚到这么多钱。

　　这就等于是花出去一个两千万，然后每隔四五个月就能赚回来一个两千万，这笔买卖太值了。

　　于海也是看中了北城超市的逆天赚钱能力，这才答应李班，同意终止合约。

　　既然对方已经明确不再合作，继续谈也不会有什么结果，秦天也不准备多说什么，与其在这浪费时间，不如多花点心思在美家地产和美家超市上面。

　　“秦总，现在我们双方的意见都很明确，既然这样，咱们十几天后就正式交接，”李班笑道：“到时候我会带着财务进行盘点，超市资产不少于三个月之前的话，两千万违约金一分都不会少你的。”

　　回到办公室，秦天靠在沙发上闭目养神。

　　对方不愿出售北城超市，秦天有些不舍，毕竟这算是一个“吸金巨兽”，有了北城超市，每年都能带来五千万的净利润，并且还会稳定的持续下去。

　　但是对方不卖，秦天也没办法，谁让当初自己没钱呢，要是两个半月以前自己有足够的钱，在那个时候就可以将超市直接买下，而不是以“一元购买”这种更像是租用的方式。

　　虽然不舍，但是事不可为，秦天也不会多想，再说了，自己接手北城超市三个月也不是没有好处。

　　在这段时间里，北城超市为自己带来了一千多万原地净利润，此外还有两千万的违约金，加起来就是三千多万。

　　又因为北城超市，自己才这么快的从一个两家小便利店的小老板，变成现在坐拥两家公司的大老板。

　　此外，还有一个好处，就是北城超市给自己提供了不少优秀的员工。

　　想到这里，秦天立刻将已经完全接手人事部工作的柳菲菲喊过来，说道：“你通知下去，明天早上七点半，所有员工在卖场集合。”

　　柳菲菲不知道秦天为什么又要召开全体员工大会，但是还是马上就去执行。

　　打开电脑屏幕，秦天看着浏览器上几个将要拍卖的地块的介绍，忽然注意到屏幕上还有一行小字提示：由于本次参与竞拍的公司较多，所以需要对参加的公司先行验资。

　　再仔细看看，秦天不禁暗骂一声，竟然需要拥有十亿资金才能有资格参加拍卖会。

　　秦天没参加过拍卖，不懂这个，也不知道是不是以前是不是都需要这么多钱才能进场，便喊来林媚，问了起来。

　　林媚想了一下，说道：“我也没有拍过地，但是有几个朋友听过，不过从来没有听说过要十个亿资金的。”

　　“不管是南山县的拍地还是市里的拍地，有的需要验资，有的不需要，但是最多也就几千万上亿这样的，十个亿我也是第一次听说。”

　　“呵，这好事被我赶上了。”秦天自嘲道。

　　林媚往秦天身边坐了一点，小声说道：“秦总，会不会是县政府担心湖滨花园的事情再次发生，所以才有这么一出？”

　　湖滨花园的开发商资金不算充裕，有一部分建设款项是借贷来的，后来房子卖出去才回笼资金继续建设，然而在快要建好的时候，可能是资金链断裂，老板也不知道跑到哪里去了。

　　想了想沈正勇对待烂尾楼的态度，秦天点了点头，说道：“确实也有这种可能。”

　　秦天的账户里有八个亿正蠢蠢欲动，这次说什么也得拍下一块地，不然这钱放着不用，白白给银行利息，那是傻子才干的事。

　　不过这些钱还差两个亿，秦天无论如何是拿不出来的。

　　算上超市这段时间赚的钱一千多万，再算上违约金也才三千多万，不过土地拍卖在交接超市之前，所以那两千万得在拍地之后才能拿到，也就是秦天最多只能拿出八亿一千多万，还差一点九个亿。

　　要是差一万九，或者十九万，甚至是一百九十万，秦天都能想办法弄来，但是一点九个亿，他是真没办法。

　　首先银行贷款这条路完全走不通，美家公司中，北城超市是别人的，其他乡镇上的超市全都背着无息贷款，美家地产虽然已经注资一点五个亿，但是还背着银行十个亿的贷款。

　　这种情况下，没有一家头脑正常的银行会继续给自己贷款。

　　想来想去，只有走小贷公司或者民间借贷了，以美家公司的负债情况，小贷公司估计也不会批贷款。

　　“拍地很快就要开始，我还差一点九个亿，你有没有认识做贷款的人？”秦天知道林媚社交极广，是以问道。

　　“找私人借贷不仅利息高，而且不熟悉的人，万一在借款中设置什么陷阱，坑我们一把，实在太危险了，我从来都不碰这个。”林媚摇了摇头，看着秦天的眼神有些黯然，叹了口气，说道：“不过我也能通过朋友帮忙联系，应该能找到合适的人。”

　　“那行，你帮我联系一下。”似乎看到林媚有些担心，秦天笑道：“只是借点钱周转一下，拍完地立刻还回去，借个几天就行了，多花不了多少利息。”


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