第二百二十八章 建新区
兴隆超市开业引起的轰动，其影响还未消失，这又马上要筹建第二家，再加上它是本地企业，来去的方便，所以得到了各区招商部门的重视。这不，再次登门拜访，领导的级别都提高了，新华区招商局局长陈志明亲自带着李科长来见王俊才来了。这些搞招商的，信息确实摸得很透，陈局长一见到王俊才就跟他套起了关系。他说自己跟新华区国税局的王局长，是党校同学，好朋友好哥们，要论起来大家都不是外人了，希望王俊才能够优先考虑自己人。
新华区国税局的局长王俊龙，那是王俊才的亲大哥，既然陈局是大哥的同学，王俊才也不好再忽悠他，他对陈志明实话实说道：“陈局，你跟我大哥关系这么好，我这当弟弟的也不能骗你，我就跟你透个实底。新华区位于市中心，地理位置优越，辐射带动强，历来是商家必争之地。但是正因为处于市中心，所以竞争就大，据我所知，你们区现在就有包括欧西玛在内的多家超市准备开业。所以我们集团在制定战略规划时，就避开了新华区，我们这次主要是准备在建新，正元和天泰这三个区选择一个落户，这是我们的市场定位决定的。所以很抱歉陈局，这次让你失望了，希望下次有机会，我们再一起合作。”
陈志明听完不无遗憾地说道：“我明白了，感谢王董的实话实说，今天也得亏了是我来，要不然我们就会白忙活一场了。很遗憾，你们超市不能落户我们区，希望我们有机会能够在一起合作。”王俊才站起来跟陈志明握手，并亲自把他送到了电梯旁。送走了陈局，很快建新，正元和天泰三个区的招商局局长，像约好了似的一起，竟然一起来到了兴隆集团。他们这次来的目的都一样，那就是邀请王俊才去他们那里考察。
王俊才一一的热情接待了他们，对于这三个区，王俊才其实是每个区都想着建一个超市的。但是一下子建三个超市，对资金还有管理上有很大的要求，另外一个原因就是如果那样操作，让这三个区知道了每家都有，他们就不会拿出他们最优惠的措施来了。但是现在不建，以后肯定会建，趁着这次考察的机会，详细了解一下各区的状况，是王俊才必须要做的事情。王俊才根据三个区，先来后到的顺序，把考察时间安排在了下周的一二三，每区各考察一天。
到了周一，建新区招商局派了一辆中巴过来，载着兴隆集团的考察团队，直奔建新区而去。建新区位于江州市南部，面积仅次于历航区是江州市第二大区，经济总量则排在新华和历航之后处于第三位，再往后是天泰，最后是正元。建新区有其独特的发展特色，它的辖区内主要以高校和省级机关单位为主，人口相对密集，整体文化素质比较高。王俊才带着李莉董涛还有几个高管一起，考察了建新区提供的四个地块，其中有一个地块引起了众人的兴趣。
这个地块位于江东大学附近，从位置上看，该地块距离建新区政府两公里，距离南二环路八公里，门前的主路直通江州南郊，交通非常便利。它原来是一家棉纺厂，由于该企业改制未成功，最终选择破产。目前这个企业所有债务都已理清，人员也都转岗安置完毕，就剩下地皮干净的放在这里。关于这个地块的用途，区里还有争论，因为它的面积不大不到二十亩，有人希望把它和周边的民房一起拆迁用来搞房地产，也有人认为还是引进一家企业来搞商业中心，还有人认为应该卖给江东大学搞新校区。
考察团众人都相中了这个地块，感觉各方面都符合超市的要求，王俊才提出尽快与主管区领导展开谈判。招商局汇报后，在区政府的会议室，王俊才见到了主管招商工业的副区长廖季凯。作为主管工业的副区长，廖季凯对王俊才的兴隆集团还是很了解的。除了王俊才经常跟主管工业的张副省长和姜副市长有沟通，让廖季凯关注外，还有一个原因，那就是兴隆食品也坐落在建新区。既然有这层关系，王俊才在谈判之初，先对领导对兴隆食品的照顾表示了感谢，然后他开门见山的提出了对棉纺厂地块感兴趣，希望政府能够给出他们最大的诚意，报出一个合理的价格。
廖副区长深知王俊才背后的关系，他也有心结交王俊才，奈何现在区里对这一地块的用途迟迟未决，他现在不敢答应王俊才什么，只是表示尽快地把兴隆集团的要求，反映到常委会上，让区委领导尽快拿出意见。至于地价，估计高不了哪儿去，但是用途未决之前，报价没有什么意义。王俊才难掩失望之色，他遗憾地对廖副区长说道：“接下来，我们还会对正元和天泰两个区进行考察，希望贵区对这一地块用途的讨论不要时间过长，最好一周之内拿出方案，否则我们只能选择别的区落户了。”
事情没有进展，王俊才婉拒了廖季凯中午吃饭的邀请，乘车回了公司。廖季凯这里为了难了，他何尝不想把地块的用途确定下来，只是这里面牵扯到好多常委领导的利益。区委书记张恒初来建新区，很想干一番成绩，他想玩大的，他的意见是把棉纺厂周边的老破房子全部拆掉搞房地产。然而以区长张强东为首的本土派非常不服张恒，要不是张恒横插一杠子，这个区委书记的宝座就是他的了。他怎么可能让张恒如意呢，就提出了建商业中心的想法。而以区委副书记王克俭的中间派，两不得罪，谁的想法也不支持，干脆就提出了卖给江东大学的办法。
三股势力在里面相互牵扯，谁也说服不了谁，事情就僵持在那里，根本推动不下去。廖季凯虽然也是常委但排名靠后，他一点也不想被三方的竞争卷入。他人微言轻，不想因为自己的表态得罪大领导，所以开会时他投的是弃权票。然而现在不一样了，招商带来的压力逼着他做决定，兴隆集团看上了这一地块，如果能成功把兴隆超市引入建新区，那将大大缓解今年的招商压力，他必须做出自己的决定了。
从常委会上各领导的观点来看，张强东区长是支持兴建商业中心的，就是不知道他有没有属意的公司，这个需要跟他沟通一下。而区委书记张恒那里，廖季凯也不想得罪，他也必须跟张书记请示一下。至于区委副书记王克俭那里，也必须晓之以利害，毕竟招商大任人人有份，完不成谁也别想拿奖金。
因为和张区长目的一样，廖季凯首先去了张区长办公室，见到张区长后，他先汇报了兴隆集团考察的事情，又把兴隆集团有意棉纺厂地块的消息告诉了张区长，同时把兴隆集团董事长王俊才跟张副省长和姜副市长的关系，向张强东透露了一下。他的意思很明白，我支持你的观点，现在有背景深厚的公司看上棉纺厂地块了，让与不让，同不同意，领导你看着办吧。
张强东背后确实有公司看上了棉纺厂地块，那家公司也承诺了给他干股，但是那家外地公司迟迟不见动作，原因是手里没钱指望着张强东帮他解决大部分资金，说白了就是想空手套白狼，这一点一直让张强东犹豫不决。自己在常委会提出兴建商业中心的观点，除了上述因素外，主要就是为了跟张恒斗气，他不想让张恒达到目的。但是，现在情况变了，又有公司看上棉纺厂地块了，而且背景很强大，实力很雄厚，再三权衡后，张强东决定支持廖季凯，反正开会表决也不会定哪家公司，自己又不用改变自己的观点，让张恒头痛去吧。
得到了区长的认可，廖季凯又来到了张恒的办公室，同样他先汇报了兴隆集团考察的结果，并且把王俊才一周的时间要求告诉了书记。张恒为难了，他背后是有一家地产公司支持，不过现在那家公司对江州的房地产市场不是很看好，一直在等待着进入的时机，所以现在棉纺厂地块就这么僵持着对他也是有利的事情。但是现在横插进来一个兴隆集团，这个事可就有点不好办了。张恒开口问道：“廖副区长，这个兴隆集团诚意如何，你有多大的把握把它留在我们区。”廖季凯说道：“张书记，我们招商部门跟兴隆集团已经有了多次接触，就我今天跟他们见面的情况来分析，他们还是非常钟情于棉纺厂地块的，至于多大的把握，这个不好说，我只能保证尽最大的力量去争取。因为正元区和天泰区还有新华区也在争，兴隆集团落户在哪里，就看谁给的优惠更到位，谁的服务更好了。”
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