105.第一百零五章：经理的手段
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郭斌在的时候都干不过他，就别说自己了，不可能轻易让他臣服，只能用手段，用时间。
“那些客户都不诚心啊，带他们看房，就是不买房”，顾军慢慢悠悠的说道。“你都不联系，怎么可能买房啊，你要热情啊”，方亮说道：“顾大哥，你把你手头上的所有客户全部联系一遍，没用的全部踢公。有用的联系他们，看看他们什么时候买房。”
“嗯”
听到顾军没力气的回答，方亮语气稍微变得严厉，“现在就联系，中午之前我必须看到成果。”
这句话一出，整个门店的声音顿时小了很多。
很多人的神情微微发生变化，可能有些不适应。方亮以前对谁都和颜悦色，突然这么严厉他们反应不过来。
“好”，顾军过了好半响才说话，但是整整过了六分钟，方亮才听到顾军打电话的声音。
‘好歹也算是迈出第一步了’，方亮只能这样想。
过了十几分钟听到推门声，原来是郭斌过来了。
“郭总”，所有人对郭斌的称呼发生变化。
岳明海前几天就称呼郭斌为郭总，所以今天也表现的很是热情。
郭斌知道自己当区域经理很多人不服，所以必须要有自己人。
除了方亮是自己的嫡系之外，还要有其他的打手，岳明海如此上进，他自然不会把队友赶出去，也是笑呵呵的打招呼。
“晚上我请咱小区的经理一起吃饭，你俩别忘了时间”，郭斌把方亮和岳明海叫出门店说道。
“好的”，方亮点头，他本想今天请组下的人吃饭，既然郭斌今天请，那只能是明天，要给领导让路。
聊了一会，岳明海见三人的话少了，就知道郭斌和方亮有话要说，就很识相的找了个借口离开。
“怎么样，第一天做经理感受如何？”，郭斌笑呵呵的问道，脸上的神情比刚才亲切了很多。
“感觉还不错，就是顾大哥……”，方亮无语的摇摇头。
“顾军这个人的确是太懒了”，郭斌自然知道顾军的性格，“要不我把顾军掉到其他门店？”
“不行，你刚当区总就把顾军这个懒人调走，无论对你对我都没有好处，凭白惹人说闲话没必要。”，方亮这句话说的很认真，没有半句假。
郭斌闻言笑了笑，心中对方亮能为自己考虑很是满意。
两人又聊了一会郭斌便去其他门店巡店，毕竟第一天当区中要去每个门店耍耍威风，立威，不然以后的工作很难做。
就像今天对付顾军，也是郭斌告诉他的办法。
第一天上班你就笑笑呵呵的，会让人以为你没脾气。领导对下面的人要亲切，但也要有威严。
郭斌离开后，方亮把顾军叫了出来。
“顾大哥，你是魔都本地人，跟魔都人交流比我们有先天性的优势，你要把握好自己的优势。”
“还有你对房源很熟悉，做这一行的时间又长，其他人都要仰仗你，你是门店的老大哥。”
方亮先是对顾军一顿捧，等火候差不多了话题陡转。
“既然是老大哥，那你无论是哪方面都要比别人强人家才会服你对不对。你现在的工作态度，他们会服你吗？”
“你那么多客户不联系，不驻守，不开发房源，客户，你怎么会有业绩。”
“你要当表率，而不是拉后腿。”
顾军的心情就像从云霄跌落峡谷，一个四五十岁的人被一个二十岁出头的人训，这个滋味没有几个人是承受的了。
方亮也不像这样，但对于顾军这种老油条，必须不给他一点面子，让他心里害怕才能有希望让他慢慢转性。
打压的差不多，方亮则开始苦口婆心。
“我入行是你带我的，所以我也想你能有能力，能站的起来。而不被人笑话。”
“你是魔都人有优势，区总是你曾经的经理，现在的经理是你曾经的徒弟，你说你要是努力一年，做那个百八十万的业绩。我和区总一起使劲，你不就是经理了吗？”
“等到了经理，你就不需要做业绩了啊，管人不是挺好的吗？”
见顾军明显意动，方亮继续加大火力，“你只要有客户，我肯定全力帮你，毕竟咱俩的关系还不错。如果你做的太难看，我也不好办对不对。”
“我知道了，我会努力的”，顾军这句话一出把方亮给激动的，之前跟顾军说话，对方只是嗯，好，行，一次说这么多不容易。
用读心术查看，发现顾军此时此刻的确是很想努力的。
既然他要努力，方亮就想着让他吃到甜头这样才行。
“三门路485弄这个小区的20号楼有两家要出售房子，你一会骑车去挨个的敲门，肯定能开出房源。”，方亮很自信的说道。
其实方亮知道是几零几，但是他不可能直接说出来。就要锻炼，不然直接告诉是几零几，那对他的帮助根本没啥用。
郭斌犹豫了片刻，看样子懒癌又发作了，只是刚才的一时激动。
“这样，中午饭我给你报销，开出一套房源我个人奖励你100元。”
“这不用，你帮我怎么还能让你花钱”，顾军有些不好意思的说道。
要不是有读心术，方亮特么差点就信了。
“没事，一会联系完你的客户，你就去敲门。午饭我给你发红包。”，方亮坚定的说道。
回到门店，方亮听到顾军开始积极打电话。
‘真是不容易’
其他人很好奇方亮跟顾军说了什么，对方这么突然这么用功。
当然方亮是不可能告诉他们的，表面上他要让所有人知道自己是绝对的公平，不会开小门。
但是私底下他要给所有人开小门，让他们互相不知道的情况下，以为自己最看重的是他，这样才能最大的激发他们的动力。
看完顾军的表现，方亮出门联系了一个客户，就是那个置换的客户。前两天联系，听说他的房子有人看中了，在谈价格，方亮有预感，这两天就能成交。
毕竟那个置换客户，因为两个月房子没卖掉，很着急，价格一降再降。
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